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工事の値段が、買い物みたいに分かる。
名前も連絡先もなしで、内訳つきの目安が出せます。

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ここに出る金額は、加盟店の施工実績データベースの単価から計算した「目安」です。現場の状況によって変わります。正式なお見積りは、内容を確認したうえでお出しします。

運営:株式会社MAPACT(埼玉県春日部市)

工事は、COSTMAP の加盟店(施工店)が伺います。担当する加盟店の名前は、お見積書でお知らせします。

こちらから営業の電話はしません。ご相談内容の確認のご連絡は1回だけです。

© 2026 株式会社MAPACT

工事を選ぶ内装店舗・事務所の明け渡し(原状回復・居抜き)
🏪

店舗・事務所の明け渡し(原状回復・居抜き)

お店や事務所を退去するとき、どこまで戻すかで金額は大きく変わります

41畳
選んだ内容にあわせて図が変わります(人の大きさは1.7mです)
  • テナントを解約するので、原状回復にいくらかかるか知っておきたい方
  • 次の借主へ居抜き(内装を残したまま)で渡せそうなので、その場合の費用を比べたい方
  • 契約書に「スケルトン返し」とあり、金額の見当をつけたい方

店舗・事務所の明け渡し(原状回復・居抜き)

金額

現地を見てお見積り

スケルトン戻しは、規模と現場で大きく変わるためです。選んだ内容は、相談のときの条件としてお伝えします。

広さは?

坪で入れてください。1坪=畳2枚分(約3.3㎡)

坪
目安:
どこまで戻しますか?
どこまで戻しますか?

契約書に「スケルトン返し」と書かれていることが多いですが、貸主と相談して居抜きにできる場合もあります

何のお店・事務所でしたか?
何のお店・事務所でしたか?

設備の多さで撤去の手間が変わります

什器や荷物は残っていますか?
什器や荷物は残っていますか?

棚・机・厨房機器・レジ台などのことです

看板はありますか?
看板はありますか?

外して壁を補修するところまで見ます

何階にありますか?
何階にありますか?

廃材の運び出しにかかる手間が変わります

選び方のコツ
  • ・まず契約書の原状回復の条項を確認してください。「スケルトン返し」の指定があるかどうかで、金額が4倍ほど変わります。
  • ・什器をご自身で処分できる場合は、その分の処分費がかかりません。先に買い取り業者へ見てもらうのも一つの方法です。
  • ・退去の立ち会いで追加を求められないよう、着工前に貸主と「どこまで戻すか」を書面で合わせておくと安心です。
含まれるものを見る

ご相談は無料です。ここでお断りいただけます。営業電話はしません。お名前と連絡先は、相談するときに初めて伺います。

対応エリア:埼玉・東京・千葉・神奈川

運営:株式会社MAPACT(埼玉県春日部市) / 運営者情報

工事は、COSTMAP の加盟店(施工店)が伺います。担当する加盟店の名前は、お見積書でお知らせします。

この工事に含まれるもの

お店や事務所を退去するときの工事です。次の借主へ内装を残したまま渡す「居抜き」から、間仕切りや壁紙を部分的に直す「一部戻し」、すべて撤去して躯体(建物の骨組み)に戻す「スケルトン」まで、戻し方に合わせて計算します。看板や什器(棚やカウンターなどの備品)の撤去・処分も含みます。

  • 什器(棚・カウンターなどの備品)・厨房機器など、残っているものの撤去と運び出し
  • 看板の取り外しと、外したあとの壁の補修
  • 引き渡し前のクリーニング(居抜き・一部戻しの場合)
  • 居抜きの場合:床のワックスがけと、傷んだ巾木(壁の下の細い板)の直し
  • 一部戻しの場合:間仕切りの一部撤去、壁と天井の壁紙(クロス)の張替え(量産品)、床(フロアタイル=店舗でよく使う床材)の張替え、古い壁紙・床材のはがし
  • スケルトンの場合:天井・壁・床・設備をすべて撤去して、躯体(建物の骨組み)に戻す工事
  • 廃材の運搬・処分と、正しく処分した記録(マニフェスト)の作成

金額について

スケルトン戻しは、規模と現場で大きく変わるため、現地で見積ります(値札は出していません)。選んだ内容を添えてご相談いただければ、内容を確認したうえで、正式なお見積りをお出しします。ここまで無料です。

後で困らないように、含まれないものを先に全部書きます。

  • 貸主・管理会社との協議や、契約書で指定された業者での施工
  • アスベスト(石綿)が見つかった場合の除去(法律で別の手続きが必要です)
  • 空調・電気・防災設備の移設や新設(残す場合は工事は要りません)
  • 建物そのものの解体(内装をすべて取り払う工事は、内装解体のページへ)

金額

現地を見てお見積り

名前・連絡先なしで概算が出ます

サイズや仕様を選ぶだけ。個人情報をいただくのは、相談すると決めたときだけです。

内訳を全部見せます

何にいくらかかるかを数量×単価で出します。「一式」でまとめることはしません。

営業電話はしません

確認のご連絡は1回だけです。連絡方法も「メールだけ」を選べます。しつこく追いかけません。

単価は関東の施工実績から

他社の相場を写したものではなく、関東で実際に施工してきた単価のデータベースを使っています(見積書258件・明細3,017行)。

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原状回復(1室・退去後)

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